1969〜1979年築, 専有面積33.27㎡〜53.27㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+6.4%
豊島区
78.0万円/㎡
前年比+3.6%
藤ハイツ
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 43.27㎡の場合
相場
2,937万円
67.9万円/㎡
1,627
2,500
3,374
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,374万円
57.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
藤ハイツ
2,580万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 43.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,580万円 | 59.6万円 | 1階 | 43.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,650万円 | 61.3万円 | 2階 | 43.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,650万円 | 61.2万円 | 2階 | 43.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 43.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/22 | 950万円 | 39.1万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/28 | 940万円 | 38.7万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 32.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 32.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 54.2万円 | 1階 | 32.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 32.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,400万円 | 59.0万円 | 2階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 36.4㎡ | 36. | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 57.4万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 59.9万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/02 | 2,480万円 | 68.1万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/04 | 1,880万円 | 59.7万円 | 1階 | 31.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/09/21 | 1,880万円 | 59.7万円 | 1階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/07 | 1,990万円 | 63.2万円 | 1階 | 31.5㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2020/09/15 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,780万円 | 52.4万円 | 33.97㎡ | 1戸 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/22 | ヴィラ・アルポンテ長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅10分 | 2,180万円 | 54.9万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/16 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,710万円 | 45.3万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,680万円 | 62.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/09 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 2,380万円 | 64.5万円 | 36.88㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、豊島区では3.6%上昇しています。